Wie berechne ich meine Hypothekengebühr?

Wenn Sie den Zinssatz Ihrer Hypothek berechnen möchten, müssen Sie zunächst wissen, welche Art von Hypothek Sie haben, sei es zu einem festen oder zu einem variablen Zinssatz. Festhypotheken sind solche, deren Zinsen und monatliche Raten während der gesamten Laufzeit des Hypothekendarlehens gleich sind. Hypotheken mit variabler Verzinsung sind dadurch gekennzeichnet, dass die Hypothekenzinsen alle 6 oder 12 Monate variieren. Dies liegt daran, dass die Verzinsung aus einem Referenzzinssatz zuzüglich einer Differenz (z. B. Euribor + 0, 50) berechnet wird. Da der Wert des Referenzzinssatzes variabel ist, nimmt das Unternehmen in regelmäßigen Abständen (halbjährlich oder jährlich) eine Änderung des Zinssatzes vor (der sich je nach dem aus dem Index entnommenen Wert erhöht oder verringert), und es wird ein neuer Zinssatz berechnet eine neue monatliche Gebühr.

Wenn wir den Wert der Hypothekenzahlung wissen möchten, die wir zahlen müssen, müssen wir die unten angegebenen Schritte befolgen.

Schritte zu folgen:

1

Wählen Sie ein Tool zur Berechnung von Hypotheken. Im Internet haben Sie verschiedene Werkzeuge, um die Hypothek als Simulatoren und Taschenrechner zu berechnen. Sie müssen eine davon auswählen, vorzugsweise den Taschenrechner, um das Kontingent zu berechnen.

2

Sobald Sie den Hypothekenrechner haben, müssen Sie den Betrag der Schulden angeben, die Sie noch bezahlen müssen.

3

Geben Sie dann die Anzahl der verbleibenden Jahre und / oder Monate ein, um die Hypothek abzuschließen.

4

Geben Sie dann den Zinssatz an. Wenn es festgelegt ist, geben Sie die Zinsen an, die für Sie gelten, und wenn es variabel ist, können Sie den Referenzzinssatz und die angewandte Differenz angeben.

5

Nachdem Sie die erforderlichen Daten eingegeben haben, klicken Sie auf Berechnen, um den Wert der Gebühr zu erhalten, die Sie in den folgenden 6 oder 12 Monaten zahlen werden.

Tipps
  • Es ist wichtig zu berücksichtigen, dass es fortgeschrittene Taschenrechner gibt, die auch Nachfristen, unterschiedliche zukünftige Szenarien mit variablem Zins und / oder vorzeitige Rückzahlungen berücksichtigen.
  • Es können auch Hypothekensimulatoren verwendet werden, die die Gebühr einfach berechnen.