Wie verhandelt man den Kaufpreis eines Hauses?

Wenn Sie über den Kauf eines sicheren Hauses nachdenken, können Sie nicht aufhören, zu Immobilien zu gehen und sich die Anzeigen anzusehen, die in der Zeitung und im Internet erscheinen. Es ist schwer zu entscheiden, wann die Preise steigen. Es gibt einige Tricks, die Ihnen dabei helfen, den Kaufpreis eines Hauses zu verhandeln, die wir Ihnen in diesem Artikel zeigen.

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Das Beste ist, einen direkten Kontakt mit dem Verkäufer zu haben, nicht mit einem Immobilienmakler, da der Eigentümer der Wohnung es eilig hat zu verkaufen, während die Immobilienversicherung die Angebote sicher regelt und Käufer überall finden kann.

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Der Preis eines Eigenheims richtet sich nach dem Wert desselben und der Eile, die der Eigentümer zu verkaufen hat. Die erste Option hängt davon ab, was Sie für das Haus bezahlt haben und was für die Unterbringung bezahlt wurde. Das Wichtigste ist jedoch, dass Sie es in jeder Situation eilig haben, das Haus loszuwerden. Nutzen Sie diese Gelegenheit Wenn der Eigentümer der Wohnung in großer Not ist, können Sie die Einkaufsbedingungen stellen .

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Sobald Sie ein direktes Geschäft mit dem Eigentümer des Hauses abgeschlossen haben, müssen Sie es in den ersten Verhandlungen auf Ihr Land bringen . Lassen Sie ihn wissen, dass er, wenn er den Preis nicht senkt, viel mehr Arbeit in den Verkauf steckt und dies negative Konsequenzen für ihn hat, da er die Gemeinschaft, IBI, bezahlen muss. Damit sind die Kosten für eine Etage höher, die er nicht mehr nutzt.

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Die Basis für eine gute Verhandlung ist es, zu wissen, in welcher Art von Markt Sie sich bewegen und wie die umliegenden Häuser verkauft werden. Kaum wird der Eigentümer die Preise übermäßig senken, wenn er weiß, dass er viel mehr für sein Haus bekommen kann.

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Eine der effektivsten Möglichkeiten, um einen guten Preis zu erzielen, besteht darin, die Mängel des Bodens hervorzuheben . Ein guter Unterhändler geht durch jede Ecke des Hauses, um nach noch so kleinen Schäden Ausschau zu halten und so einen günstigeren Kauf zu tätigen.

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Wenn Sie das Haus besuchen, zeigen Sie sich nicht zu glücklich, wenn Sie es sind. Seien Sie ruhig und schlagen Sie vor, dass Sie mehr Wohnungen und Zweifel gesehen haben, welche Sie kaufen sollten. Vielleicht ist derjenige, der den Preis senkt, der Verkäufer und nicht Sie.

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Verlassen Sie das Haus natürlich erst einmal nicht, ohne wichtige Fragen zu stellen, wie z. B .: Haben Sie andere Angebote erhalten? Glaubst du, das Haus wird nächstes Jahr mehr wert sein? Mal sehen, ob der Verkäufer Verpfändung verliert und den Preis für Wohnraum senkt.