So registrieren Sie eine Immobilie

Sobald wir ein Objekt oder eine Immobilie erworben haben, ist es wichtig, diese zu registrieren. Durch diesen Prozess registrieren wir alle Dokumente, die sich auf diese Immobilie beziehen, entweder auf Erwerbsebene oder auf alle Handlungen und Verträge, die sich auf diese Immobilie beziehen, wie z. B. Hypotheken, Gerichtsentscheidungen, Dienstbarkeiten usw. Dies ist ein Verfahren, mit dem die Rechte der Vormundschaft des Eigentums auf gerichtlicher Ebene unterstützt werden können, da diese Registrierung vom Justizministerium abhängt. In .com erklären wir, wie man eine Immobilie anmeldet .

Schritte zu folgen:

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Dieses Verfahren muss in der Provinz durchgeführt werden, in der Sie diese Immobilie erworben haben. Der erste Schritt besteht darin, die Orte zu konsultieren, an denen es möglich ist, dieses Verfahren je nach Gebiet durchzuführen. Folgen Sie dem Link, um zu erfahren, wo Sie die Immobilie in einer beliebigen Provinz Spaniens registrieren können.

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Die Eintragung in das Grundbuch einer Immobilie kann beantragt werden von:

Wer erwirbt das Eigentum oder Recht
Wer überträgt es
Die Person, die das Recht auf Registrierung versichern möchte
Ein gesetzlicher Vertreter einer der drei oben genannten Personen

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Vor der Registrierung des Eigentums müssen die Eigentumsrechte in einer öffentlichen Urkunde vermerkt werden, die von einem von der Justizbehörde ausgestellten beglaubigten Dokument ausgefertigt wird.

Darüber hinaus muss die Zahlung aller Steuern erfolgen, die der Art der zu registrierenden Handlung oder des zu registrierenden Vertrags entsprechen.

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Es gibt fünf Arten von Einträgen im Grundbuch. Die Auswahl hängt von der Art des Verfahrens ab, das durchgeführt werden soll:

Präsentationssitz: um Dokumente zu präsentieren, hat er ein Ablaufdatum
Registrierungssitz: Registrierung und Veröffentlichung von Fakten, Handlungen oder Rechten, die das Eigentum betreffen
Vorbeugende Anmerkung: Zum Schutz noch nicht ergangener Rechte oder zur Veröffentlichung bestimmter Gerichts- und Verwaltungsentscheidungen
Randnotiz: Zum Aufzeichnen von Sekundärereignissen, die sich auf eine Eigenschaft auswirken könnten
Stornierungen: um Registrierungen und Anmerkungen zu widerrufen

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Um eine Immobilie registrieren zu lassen, müssen Sie den Originaltitel der Immobilie zusammen mit allen relevanten Dokumenten entsprechend der Art des Sitzes, den Sie ausführen möchten, in der Registrierung entsprechend der Provinz, in der die Immobilie erworben wurde, oder vorlegen Sie haben die Aktionen durchgeführt.

Innerhalb von 15 Tagen muss die Qualifikation und Registrierung der vorgelegten Titel erfolgen.