Wie bewerte ich mein Haus?

Die Immobilienbewertung ist die Ermittlung des Wertes einer Immobilie nach einer Reihe von Kriterien, die vom Markt festgelegt werden und die reale Preise berücksichtigen. Diese Schätzung wird von Fachleuten vorgenommen und dient in 93% der Fälle dazu, den Zugang zu einem Hypothekendarlehen zu beenden.

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Die Experten prüfen zunächst den Standort, die Oberfläche, die Eigenschaften und den Zustand des Hauses. Später werden sie die Informationen, die sie während ihres Besuchs erhalten haben, mit den Unterlagen vergleichen, die zur Durchführung der Begutachtung zur Verfügung gestellt wurden.

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Anschließend prüft der Sachverständige, ob das Grundstück unter ein öffentliches Schutz- oder Baudenkmal fällt. Es wird eine Analyse der Angemessenheit des Eigenheims an den aktuellen städtebaulichen Ansatz durchgeführt.

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Bei der Beurteilung unseres Eigenheims ist es notwendig , Eigentums- und Vermögenskosten nachzuweisen . Wir müssen die Statuten der Nachbargemeinschaft und eine Bescheinigung des Verwalters über Umstände vorlegen, die sich auf den Wert der Immobilie auswirken können.

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Nach diesem Follow-up wird der Gutachter ein grundlegendes Dokument auf der Grundlage aller vorherigen Daten und aktuellen Vorschriften (Verordnung 805 des Wirtschaftsministeriums) ausstellen, in dem der Wert des Eigenheims berechnet wird.

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Die Beurteilung eines Eigenheims ist offensichtlich nicht kostenlos . Für ein Haus im Wert von 120.000 Euro würden sich die Schätzkosten beispielsweise auf rund 175 Euro und über 200 Euro belaufen, wenn der Wert der Immobilie 150.000 Euro erreicht.

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Dienstleistungen, Ressourcen, Zugang, Bevölkerung usw. mit dem der Bereich, in dem sich Ihr Zuhause befindet, diejenigen sind, die den Wert des Quadratmeters davon markieren. Gutachter kennen Ihr Geschäft sehr gut, wenn es darum geht, eines zu erhalten, übertreiben Sie nicht, sprechen Sie gut von Ihrem Eigentum, aber ohne zu überholen. Überprüfen Sie den Zustand des Hauses, der Nebengebäude, des Aufzugs und der öffentlichen Bereiche und geben Sie sich selbst in die Hand.