Was ist Räumung ausdrücken

Der Räumungsausdruck ist für den Fall von Mieten festgelegt. Im November 2009 trat das Abkommen mit dem Ziel in Kraft, Mietwohnungen in Spanien zu fördern, einem Land, in dem es im Vergleich zu einigen europäischen Ländern nur einen sehr geringen Prozentsatz ausmacht. Viele Eigentümer bevorzugen es, ihre Häuser vor der Anmietung leer zu lassen, aus Angst, keine Gebühren zu erheben. Auf diese Weise wird die Figur der ausdrücklichen Räumung geschaffen, um dem Vermieter Garantien zu geben, mit denen die Verfahren optimiert wurden, um den kriminellen Mieter zwangsweise zu räumen .

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Um unnötige Verzögerungen zu vermeiden, kann der Räumungsprozess durch die Festsetzung des in der Klage geforderten Betrags eingeleitet werden. Wenn nur die Räumung geltend gemacht wird, entspricht die Höhe der Forderung einer Mietjahresrente, und wenn mehr Räumungsansprüche geltend gemacht werden sollen, entspricht die Höhe der fälligen Mieten.

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Bereiten Sie die Dokumentation vor, um mit der Räumung zu beginnen. Bei der Nachfrage müssen Sie eine Reihe von Dokumenten vorlegen. Zuerst der Mietvertrag und das Dokument, das die Nichtzahlung bescheinigt. Für die ausdrückliche Räumung ist es auch zweckmäßig , die verbindliche Zahlungspflicht darzulegen. Das Gesetz sieht die Unmöglichkeit des Widerspruchs des Mieters vor. Daher wird der Justizminister nach Aufforderung an den Mieter ein Dekret erlassen, durch das die Räumung vereinbart wird.

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Was das Erfordernis und die Aufforderung zur Ausübung des Mieters betrifft, so ist dies der Ort, der im Mietvertrag als Adresse für Mitteilungen festgelegt ist.

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Das Gesetz sieht die Möglichkeit vor, dass der Eigentümer die Schulden ganz oder teilweise vergibt. Diese Option wird vom Mieter abhängig gemacht, der das Haus und / oder die Räumlichkeiten in der vom Vermieter im Antrag festgelegten Frist räumt .