Wie man den Preis meines Hauses festsetzt

Wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus verkaufen möchten, sollten Sie einen angemessenen und fairen Einstiegspreis festlegen. In der Lage zu sein, den Preis eines Hauses zu berechnen, kann verwendet werden, um zu beurteilen, ob ein neues Haus bezogen oder das aktuelle beibehalten werden soll. Um dies korrekt durchführen zu können, müssen Sie eine Reihe von Schritten befolgen, die im Folgenden detailliert beschrieben werden. In .com erfahren Sie alles darüber, wie Sie den Preis für mein Haus festlegen können .

Schritte zu folgen:

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Der erste Schritt wäre, die Preise von mehr oder weniger ähnlichen Häusern zu vergleichen, die sich in der gleichen Gegend befinden.

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Zweitens sollten verschiedene Faktoren bewertet werden, die sich auf den Preis auswirken, z. B .: der interne Zustand, in dem sich die Wohnung befindet, die Ausrichtung, die Höhe, wenn Gemeinschaftsbereiche vorhanden sind usw.

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Um einen Richtwert zu berücksichtigen, können wir vom Eingang der Immobiliensteuer (IBI) ausgehen, obwohl dieser in der Regel viel niedriger ist als der Marktpreis.

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Eine andere Möglichkeit, eine ungefähre Vorstellung vom Wert des Hauses oder der Wohnung zu bekommen, wäre, zu einem Immobilienmakler zu gehen, der sich mit der Gegend bestens auskennt. Wir sollten jedoch bedenken, dass Ihre Bewertung steigen wird.

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Eine andere Option, die für den tatsächlichen Wert durchaus geeignet ist, wäre die Verwendung des geschätzten Werts des Hauses oder der Wohnung.

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Um den endgültigen Wert des Hauses zu berechnen, sollten Sie niemals einen Prozentsatz zum Kaufpreis des Hauses oder der Wohnung addieren .